|
|
Návrh a analýza informačního systému pro developery v Brně
Trllo, David ; Hlavinka, Radovan (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Předmětem této bakalářské práce s názvem „Návrh a analýza informačního systému pro developery v Brně“ je návrh informačního systému pro developery, kteří chtějí investovat v brněnském regionu. První část práce se zabývá zmapováním realitního trhu komerčních nemovitostí – administrativa v Brně, porovnáním s ostatními trhy v rámci střední Evropy a zhodnocení budoucího vývoje trhu. Druhá část práce představuje návrh podoby informačního systému a nalezení ideálního řešení v již existujícím informačním systému. Cílem práce je předložit návrh optimálního informačního systému, který by napomohl přílivu investic v brněnském regionu v oblasti komerčních nemovitostí.
|
|
| |
|
|
Posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení v okrese Mladá Boleslav
Plicková, Jitka ; Klika, Pavel (oponent) ; Hamplová, Lenka (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je posouzení vlivu vybraných sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí v okrese Mladá Boleslav. Cílem je vyhodnotit údaje ovlivňující nabídku a poptávku na trhu s nemovitostmi pro bydlení. Zejména se jedná o ukazatele popisující koupěschopnost obyvatelstva, trh pracovních příležitostí a nezaměstnanost, životní prostředí, velikost sídla. Tyto ukazatele jsou následně vyhodnoceny v návaznosti na trh nemovitostí typů – rodinné domy, byty 1+1 – 3+1 z databáze inzerátů realitních serverů. Krátce je také zhodnocena výstavba rodinných a bytových domů v lokalitě a rozvojové tendence v regionu.
|
|
| |
|
|
Daňové zatížení nemovitostí ČR
KOPELENTOVÁ, Radka
Diplomová práce hodnotí daňové zatížení nemovitostí ČR. V teoretické části práce jsou obecně představeny daně, vývoj daní na území ČR, základní pojmy a zákony týkající se nemovitostí ČR. Analytická část porovnává situaci v ČR se zahraničím, uvádí rozbor jednotlivých daní souvisejících s nemovitostmi a popisuje způsoby výpočtu placení daní s časovou náročností na podklady. Nastiňuje i některé situace v ČR, které vyvolají potřebu daně platit. Na základě autorčina výběru nemovitosti je provedeno ocenění rodinného domu pro daňové účely. Hodnota daně zvolené nemovitosti je následně porovnána se Slovenskou republikou, Rakouskem, Německem a Polskem. Je realizován a poté i popsán výpočet daně z nemovitých věcí a daně z nabytí nemovitých věcí. V závěru jsou shrnuty veškeré poznatky současného stavu a také je nastíněna úvaha nad budoucností zdaňování nemovitostí v ČR.
|
|
|
Nemovitosti v exekučním řízení
Doležalová, Lenka ; Frintová, Dita (vedoucí práce) ; Pohl, Tomáš (oponent)
Předkládaná práce popisuje a analyzuje současnou právní úpravu týkající se nemovitých věcí, které jsou předmětem exekučního řízení. Obsahuje rozbor příslušných ustanovení občanského soudního řádu a exekučního řádu pro exekuci (výkon rozhodnutí) prodejem nemovitých věcí. Nepomíjí historický vývoj a přináší i zamyšlení autorky nad možnými úpravami de lege ferenda. Dále rozebírá úlohu katastru nemovitostí a v neposlední řadě se zaměřuje na právní instituty související s nemovitými věcmi, jako je např. správa nemovité věci, exekuce vyklizením, svěřenský fond či fenomén střetu exekuce s insolvenčním řízením.
|
|
|
Právní prověrka nemovitostí
Kraft, Martin ; Mikeš, Jiří (oponent) ; Pohl, Tomáš (oponent)
- 1 - ABSTRAKT Účastníci nemovitostních transakcí mají odůvodněný zájem na tom ověřit si, zda v rámci transakce nabydou platný titul k nemovitosti. K tomuto účelu souží právní prověrka nemovitosti, která takový předpoklad potvrdí (nebo dojde k závěru, že takový předpoklad není dán). Cílem právní prověrky nemovitostí je např. pro kupujícího potvrzení, že neexistuje žádné právní riziko spojené s vlastnictvím nemovitosti. Vzhledem k tomu, že většina nemovitostí v České republice je evidována v katastru nemovitostí, je katastr hlavním informačním zdrojem prověrky. Katastr vede evidenci týkající se zákonem vymezených nemovitostí v České republice. Obecně je zápis o vlastnickém právu v katastru nemovitostí považován za důkaz ohledně vlastnického práva dané osoby k dané nemovitosti. Do roku 1992 však bylo možno účinně převést vlastnické právo k nemovitosti evidované v katastru bez nutnosti učinit příslušný zápis v katastru. Důsledkem je, že zápisy v katastru učiněné před rokem 1993 nemohou sloužit jako jediný důkaz vlastnického práva. Práce proto popisuje katastr nemovitostí, jeho historický vývoj, současnou úpravu zápisů do něj, stejně jako jeho obsah. Vedle katastru tato práce popisuje další zdroje informací právní prověrky nemovitostí (pozemkové úřady a další subjekty). Složitost nabývání vlastnického práva k...
|
|
|
Návrh a analýza informačního systému pro developery v Brně
Trllo, David ; Hlavinka, Radovan (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Předmětem této bakalářské práce s názvem „Návrh a analýza informačního systému pro developery v Brně“ je návrh informačního systému pro developery, kteří chtějí investovat v brněnském regionu. První část práce se zabývá zmapováním realitního trhu komerčních nemovitostí – administrativa v Brně, porovnáním s ostatními trhy v rámci střední Evropy a zhodnocení budoucího vývoje trhu. Druhá část práce představuje návrh podoby informačního systému a nalezení ideálního řešení v již existujícím informačním systému. Cílem práce je předložit návrh optimálního informačního systému, který by napomohl přílivu investic v brněnském regionu v oblasti komerčních nemovitostí.
|
|
|
Posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení v okrese Mladá Boleslav
Plicková, Jitka ; Klika, Pavel (oponent) ; Hamplová, Lenka (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je posouzení vlivu vybraných sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí v okrese Mladá Boleslav. Cílem je vyhodnotit údaje ovlivňující nabídku a poptávku na trhu s nemovitostmi pro bydlení. Zejména se jedná o ukazatele popisující koupěschopnost obyvatelstva, trh pracovních příležitostí a nezaměstnanost, životní prostředí, velikost sídla. Tyto ukazatele jsou následně vyhodnoceny v návaznosti na trh nemovitostí typů – rodinné domy, byty 1+1 – 3+1 z databáze inzerátů realitních serverů. Krátce je také zhodnocena výstavba rodinných a bytových domů v lokalitě a rozvojové tendence v regionu.
|
|
|
Kupní chování při nákupu bytu
Tóth, Jakub ; Černá, Jitka (vedoucí práce) ; Vávra, Oldřich (oponent)
Bakalářská práce se zaměří na marketingovou komunikaci v dynamickém prostředí trhu nemovitostí Praze. Práce bude zaměřena především na byty, které by se daly nazvat typickými, a tedy nevybočují z normálu netradiční konstrukcí či polohou. Práce se skládá z teoretické a praktické části. V teoretické části jsou vymezeny základní pojmy marketingu a marketingové komunikace. Hlavní pozornost bude věnována komunikační strategii a komunikačnímu mixu. Praktická část se zaměří na průzkum pražské online inzerce pomocí předem stanovených kvantifikovatelných ukazatelů. Tento rozbor bude proveden na jednom z hlavních českých portálů pro vyhledávání nemovitostí sreality.cz. Dále bude proveden návrh změn pro zlepšení situace v online komunikaci nemovitostí. Cílem této práce je analýza informací použitelných při nákupu bytu tradičním zájemcem. Dále také přinese návrh potenciální změny pro pozitivní dlouhodobý vývoj české online inzerce.
|
host ::
RSS.